КРУПНЫМ ИНВЕСТОРАМ И ФОНДАМ

индивидуальные предложения собственности за рубежом

СОТРУДНИЧЕСТВО С КРУПНЫМИ ИНВЕСТОРАМИ, ФИНАНСОВЫМИ КОМПАНИЯМИ И ФОНДАМИ

Институциональным инвесторам, финансовым компаниям и фондам мы предлагаем оптимизированные варианты вложений того же профиля, что и частным инвесторам, и отвечающие тем же критериям:

  • исключительно недвижимость и другие твердые материальные активы
  • прозрачность активов для понимания конечным клиентом и менеджментом фонда
  • зарегистрированная и застрахованная собственность
  • объекты, управляемые профессиональным оператором
  • вложения, приносящие постоянный надежный доход
  • сохранность стоимости, обеспечивающаяся тем, что срок и процесс выхода из инвестиции заранее определен, а цена продажи зафиксирована в контракте

В работе с крупными инвесторами и фондами мы применяем еще более индивидуальный подход и можем предложить зарубежные проекты любого размера на особенных условиях по согласованию с инвестором.

ПРИМЕРЫ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ

CARE-HOME UNITS – Блоки мини-квартир в домах и целиком дома для пожилых и людей, нуждающихся в специальном уходе. Доход от сдачи собственности в управление опытному оператору гарантирован. Стабильный доход 10%12% на срок до 10 лет. По окончании срока происходит выкуп оператором по стоимости 125-135% от первоначальной цены.

STUDENT ACCOMMODATION – Здания и блоки специализированного жилья для студентов вблизи университетов в центрах крупнейших городов и академических центрах Великобритании и других стран. Этот вид недвижимости имеет стабильную наполняемость арендаторами. Собственность сдается оператору и обеспечивает получение постоянной ренты от аренды международными студентами. Доход 8-10% гарантирован оператором.

HOTEL ROOMS – Номерной фонд в отелях важнейших туристических центров, инвестиции в блоки комнат или покупка отеля целиком. Доход 10% годовых под управлением компании-оператора. Возможна гарантия сохранения стоиомости в конце периода и продажи по фиксированной повышенной цене. Привлекательный актив на фоне постоянно растущего мирового туризма в города Англии, Европы, Азии и США.

PARKING  – Группы парковочных мест и автостоянки целиком, например, в международных аэропортах. Инвестиции в парковки обеспечивают доход размером 8-12% годовых и сохраняют свою стоимость за счет гарантированного выкупа девелоперов или компанией-оператором в конце периода по цене 125% от стоимости покупки.

RENTAL CAR FLEET – Инвестиции в парк автомобилей за рубежом, сдаваемых оператором в долгосрочную, гарантированную и застрахованную, аренду. Вложения приносят доход в размере мин 11% годовых. Несмотря на свою “движимую” природу, это безрисковые инвестиции, которые обеспечивают возврат капитала параллельно с получением дохода в течение трех лет.

SELF-STORAGE UNITS – Блоки складских помещений для индивидуального использования. Распространенный вид недвижимости в Англии, Европе, США, имеющий стабильный спрос со стороны потребителей и малого бизнеса, площадь одной единицы составляет от 20 кв м и более, однако в собственность приобретаются блоки мест. Для таких инвестиций компании-операторы гарантируют доход 8-12% и выкуп с повышением цены относительно стоимости покупки, надежно сохраняющий сбережения инвестора.

BTL  (buy-to-let) – Инвестиции в квартиры, предназначенные для сдачи в аренду в крупных городах в Великобритании, Европе, Азии, США. Достаточно безрисковые и популярные вложения среди иностранных инвесторов. Вложения в квартиры обеспечивают постоянный доход от компаний-гарантов и рост капитала за счет роста цены зарубежных объектов недвижимости. Ежегодные потоки иммиграции в развитые страны лишь повышают спрос на аренду недвижимости и рост стоимости таких объектов собственности.

DEVELOPMENT AND RENOVATION FINANCE – Инвестиции в городские девелоперские и реновационные проекты за рубежом. Инвестор выступает в качестве заказчика и владельца проекта, с последующей сдаче в аренду многоквартирных домов. Проекты предполагают найм местных строительных орагнизаций и управляющих компаний, возможно использование до 70% местного финансирования. Высокий доход данному виду зарубежной собственности, в размере минимум 15-17%, приносит повышение стоимости актива за счет реновации и последующая эксплуатация.

ALTERNATIVE ENERGY INVESTMENTS – Инвестиции с долевым участием (до 100%) в проекты в области производства экологически чистой электроэнергии. Данные проекты пользуются особой поддержкой государства. Сроки гарантированного прогрессированого дохода – до 30 лет

PRIVATE PLACEMENTS – Доходные облигации за рубежом, относительно безрисковые, предполагающие право собственности финансирующей стороны на основные средства.

Все формы участия в инвестициях предполагают полное юридическое оформление, регистрацию, консультации специалиста в управлении инвестициями, финансовое обеспечение и соответствующее страхование.

Свяжитесь с нами. Мы будем рады обсудить индивидуальные перспективы и возможности для сотрудничества.